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En el correo de hoy:
Cómo la industrialización (impresión 3D, prefabricado, automatización) está cambiando la construcción y qué implica para tu estudio o empresa.
Las noticias express más relevantes de IA, BIM y tecnología aplicadas a arquitectura y construcción.
Un checklist para copiar/pegar y usar IA como asistente de documentación desde hoy mismo.
Últimas 24h para recibir el Mega Kit IA Arquitectura.
Actualidad
En los últimos años estamos viendo cada vez más proyectos piloto de vivienda e infraestructuras que combinan impresión 3D de hormigón, prefabricado e IA. Barrios de casas impresas, módulos que llegan casi terminados a obra, planificación apoyada en algoritmos… todo apunta en la misma dirección: industrializar cada vez más el proceso.
Para los grandes grupos es una forma de ganar velocidad y control: menos incertidumbre en plazos, mejor previsión de costes y procesos más repetibles. Para las administraciones, una posible vía para acelerar vivienda asequible. Y para estudios y constructoras pequeñas y medianas… una presión extra para ponerse al día o quedar descolgados de ciertos proyectos.
La pieza que muchas veces pasa desapercibida es que la IA encaja justo en la fase previa a BIM y a obra: filtro de oportunidades, análisis de pliegos, generación de propuestas, estructuración de requisitos, narrativa de concursos, etc. Si esa parte llega “limpia” y ordenada, el BIM y la obra van mucho más finos. Si llega con ruido, el modelo y la ejecución heredan el caos.
A nivel estratégico, esto toca varios nervios:
Poder de negociación: quien llega al cliente con propuestas mejor pensadas, más claras y más rápidas tiene ventaja, incluso aunque no sea el más barato.
Dependencia de personas clave: muchos estudios siguen dependiendo de “la persona de licitaciones” o del “jefe de estudios” que lo lleva todo en la cabeza. Si falla, se para la máquina.
Márgenes: el margen no se pierde en el BIM. Se pierde antes: en proyectos mal filtrados, requisitos mal entendidos, briefs flojos o clientes mal cualificados.
Piensa en ejemplos muy del día a día:
Dependencia de un único software o proveedor para todo el flujo (BIM, CDE, gestión documental).
Un solo canal de captación (un cliente grande, concursos públicos, un prescriptor…).
Una persona que “traduce” pliegos y requisitos al resto del equipo y hace de cuello de botella.
La tendencia es clara: más datos, más herramientas, más automatización. Puedes dejar que eso te genere más ruido… o usar IA para poner orden antes de que el proyecto nazca.
Idea accionable de esta semana: haz una lista rápida de las 3 tareas previas a BIM que más tiempo te quitan (por ejemplo: revisar pliegos, preparar propuestas, ordenar requisitos del cliente). Elige una y piensa: “¿qué partes son repetitivas y podrían delegarse a IA con un buen prompt o un asistente?” Solo una. Empieza por ahí.
Noticias Express
IA para planificación de obra
Varias constructoras están usando modelos de IA para ajustar cronogramas y recursos según el avance real de la obra, detectando riesgos de retraso antes de que revienten el planning. Esto afecta directamente a cómo reportan los jefes de obra y cómo se actualizan los hitos con el cliente.
BIM asistido por IA
Herramientas que limpian nubes de puntos, proponen distribuciones según normativa o generan documentación a partir del modelo empiezan a ser parte del día a día. No sustituyen al técnico, pero quitan horas de trabajo mecánico en fases de modelado y documentación.
Visión por computador en seguridad y calidad
Cámaras en obra combinadas con IA ya reconocen EPIs, accesos no autorizados o detalles constructivos mal ejecutados. Esto puede integrarse con tus actas de seguridad y control de calidad, reduciendo errores y paradas.
IA creativa para concursos
Arquitectos y equipos de diseño están usando generadores de imágenes y asistentes de texto para explorar más variantes en anteproyecto, narrativa y memoria de concursos, sin multiplicar las horas. Ideal para estudios que viven a base de licitaciones.
Dashboards automáticos para dirección
Cada vez más empresas integran sus hojas de Excel, ERPs y herramientas de obra con sistemas que generan informes automáticos para la dirección. La IA ayuda a traducir esos datos en conclusiones claras: riesgos, desviaciones, prioridades.
Nuevos perfiles híbridos en estudios y constructoras
Empiezan a aparecer perfiles tipo “BIM + IA” o “técnico + automatización”, personas que entienden el proyecto y también saben montar flujos con IA o automatizaciones. Son los que convierten herramientas sueltas en ventajas reales.
Pero antes de compartiros el recurso de hoy, quiero dar lugar al patrocinador del mail de hoy:
Tech moves fast, but you're still playing catch-up?
That's exactly why 100K+ engineers working at Google, Meta, and Apple read The Code twice a week.
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El recurso gratuito de hoy
Checklist para usar IA como “ayudante de documentación”
(Copia y pega directamente en tu herramienta de notas o gestión de tareas)
1. Antes de usar IA en documentación
He elegido una sola herramienta de IA principal (por ejemplo, ChatGPT) para evitar dispersión.
Tengo clara la política interna sobre qué información sensible NO puedo subir (datos personales, contratos, etc.).
He definido un tipo de documento prioritario donde quiero ahorrar tiempo (actas, informes, correos a cliente, etc.).
2. Preparar el contexto del proyecto para la IA
He creado un texto base con: nombre del proyecto, tipo (vivienda, equipamiento, reforma…), ubicación y fase.
He descrito brevemente al cliente (administración, privado, promotora, particular…).
He listado los agentes clave: arquitecto, ingeniería, constructora, PM, etc.
He anotado las restricciones principales (urbanísticas, de presupuesto, de plazo).
Tengo este contexto guardado en un documento para copiar/pegar siempre como introducción al prompt.
3. Para actas de obra y resúmenes de reunión
Durante la reunión, tomo notas en formato bullet points, no párrafos largos.
Copio esas notas y se las paso a la IA pidiéndole:
Un resumen ejecutivo de 5–10 líneas.
Una lista de acuerdos claros.
Una lista de tareas con responsable y fecha objetivo.
Reviso y corrijo el texto antes de enviarlo al cliente o al equipo.
4. Para correos repetitivos (subcontratas, proveedores, clientes)
He identificado 3 tipos de correos que más repito (por ejemplo: petición de oferta, recordatorio de plazo, aclaración de alcance).
Para cada tipo, pido a la IA que genere un modelo base con: saludo, cuerpo, cierre y tono profesional.
Guardo estos modelos como plantillas y solo adapto datos concretos (fechas, importes, nombres).
Uso la IA para revisar ortografía y claridad antes de enviar correos sensibles.
5. Para informes de avance
Cada semana/mes recopilo: fotos, notas, hitos alcanzados y problemas detectados.
Paso esta información a la IA y le pido:
Un informe estructurado por capítulos (plazo, coste, calidad, riesgos, próximos pasos).
Un resumen de no más de 10 líneas para dirección o cliente.
Ajusto el formato al estándar del estudio/empresa (logo, estilo, tabla de indicadores).
6. Para revisión de textos largos (pliegos, memorias, ofertas)
Copio el texto por partes (si es muy largo) y pido a la IA que:
Señale incoherencias o puntos poco claros.
Resuma los requisitos clave en forma de lista.
Proponga mejoras de redacción sin cambiar el contenido técnico.
Verifico SIEMPRE que la IA no ha “inventado” nada que no esté en el documento original.
7. Estándares internos mínimos
He decidido un tono de comunicación (más formal / más cercano) para que la IA lo respete.
He guardado 3–5 prompts “maestros” que funcionan bien y los comparto con el equipo.
Reviso una vez al mes cómo estamos usando la IA y ajusto prompts y plantillas.⏳ Últimas 24h para el Mega Kit IA Arquitectura
Ayer abrí el Mega Kit IA Arquitectura por Black Friday.
Hoy entramos en el segundo (y último) día.
Quedan menos de 24 horas y después el Kit vuelve a su precio real.
¿Qué es?
No es un curso.
No es teoría.
Es la caja de herramientas práctica que faltaba entre el email del cliente y tu modelo en Revit o Archicad.
Todo lo que hoy te hace perder margen antes de proyectar:
Oportunidades que aceptas sin filtrar bien
Briefs que cambian cada semana y nadie tiene claros
Requisitos repartidos entre mails, WhatsApp y PDFs
Si el proyecto nace con ruido, el BIM solo hereda ese caos.
Este Kit está diseñado para eliminar ese ruido desde el minuto cero.
Lo que te llevas
+250 prompts específicos para arquitectura
10 workflows para leads, precalificación y briefs estandarizados
5 asistentes IA (GPTs) para pliegos, concursos, memorias, licencias y clientes
Guía para montar tu propio “cerebro auxiliar” con tu normativa y documentación
BONUS SORPRESA que solo verás cuando entres 😉
No es más teoría, es menos retrabajo, menos correos, menos malentendidos con el cliente.
Inversión (solo hoy)
Todo lo que incluye este Kit vale muy por encima de 700 €.
Pero durante estas últimas horas lo tienes por menos de lo que te cuesta un trayecto en taxi/Uber al centro en hora punta.
Con que te ahorre una tarde de coordinación o de rehacer memorias, se ha pagado solo varias veces.
37 € – últimas 24 horas
Cuando se cierre esta oferta, volverá al precio original.
Feliz jueves, un abrazo, Laurentiu