Lo que hoy mata margen en muchos estudios no es el diseño ni el BIM.
Es todo lo que pasa antes de abrir Revit o Archicad.
Oportunidades entrando por mil canales.
Briefs incompletos o distintos cada vez.
Requisitos perdiéndose entre emails, WhatsApp y PDFs.
Traducción: muchos proyectos están medio condenados desde el minuto 1.
Llevo meses bajando la IA al terreno real de estudios como el tuyo:
concursos, encargos privados, licitaciones, reformas, vivienda, coordinación con clientes y consultores…
Y hay 3 patrones que se repiten.
1️⃣ El cuello de botella no está en el BIM
La mayoría cree que el problema está en el modelado, los planos o la documentación final.
Pero cuando miras con lupa, el atasco empieza mucho antes:
Oportunidades que no se filtran bien.
Briefs a medias o sin estándar.
Requisitos desperdigados en correos, WhatsApp y PDFs.
Si el proyecto nace con ruido, el BIM solo hereda ese caos.
2️⃣ Arquitecto “bombero” vs arquitecto diseñador de sistemas
Si te reconoces en esto, no estás solo:
Responder correos urgentes todo el día.
Reenviar documentación una y otra vez.
Rehacer propuestas porque el cliente “no lo había entendido bien”.
Perder tiempo buscando la última versión de un dato.
No es falta de talento, es falta de sistema.
Cuando tu estudio no filtra oportunidades, no estandariza briefs y no ordena requisitos, acabas dedicando más energía a coordinar que a proyectar.
3️⃣ Qué pasa cuando diseñas el “antes” del proyecto
Cuando esa parte previa se estructura y se apoya en IA + automatización, cambia todo:
Sabes qué oportunidades merecen tu tiempo y cuáles no.
Todos los proyectos arrancan con briefs comparables y completos.
El programa funcional y los requisitos están claros desde el inicio.
El cliente percibe método, no improvisación.
No es trabajar más. Es eliminar fricción donde más duele: al principio.
4️⃣ El papel real de la IA aquí
La IA no es un “robot creativo” ni una moda.
Actúa como una capa que:
Ordena información dispersa.
Estandariza lo que hoy haces a mano.
Te devuelve resúmenes claros para decidir más rápido.
Tú decides qué proyectos aceptas y qué solución propones.
La IA solo limpia el camino para que puedas pensar y diseñar a otro nivel.
Por eso, en 24 horas voy a abrir el acceso al Mega Kit IA Arquitectura.
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Reformas e interiorismo
Memorias, documentación técnica y comunicación con el cliente
Cada prompt está pensado para uso real en estudio, con ejemplos y resultados tipo para que solo tengas que adaptar datos.
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Gestión y seguimiento de leads
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Revisión de pliegos, normativa y documentación técnica
Apoyo en concursos (ideas, enfoques, narrativa, memoria)
Generación y mejora de memorias y textos para licencias
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Control y seguimiento de tareas / hitos de proyecto
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Memorias, pliegos, CTE, normativa local
Actas de reunión, informes y documentación de proyecto
Para montar un “cerebro auxiliar” que recuerde tu propia documentación y te responda en segundos.
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El enlace de acceso
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Si no quieres perdértelo, añade este correo a favoritos o respóndeme con “KIT” y, si se te traspapela, te reenvío el enlace personalmente.
Nos vemos mañana,
Laurentiu